Obra nova
Habitatges unifamiliars, plurifamiliars i ampliacions.
Projectes d’obra nova i reformes a Altafulla
Estudi d'Arquitectura a Altafulla · Gestió integral de llicències i direcció d’obra
Els nostres serveis
Arquitectura, interiorisme i gestió de llicències. Des de la idea fins a l’entrega d’obra.
Reformes integrals
Pisos, cases i locals comercials a mida.
Llicències
Permisos i tràmits municipals sense maldecaps.
Direcció d’obra
Coordinació integral, control de costos i qualitat.
Cèdula d'habitabilitat i Certificació energètica
Tramitació de cèdules d'habitabilitat, certificat energètic i registre oficial.
Informes i peritatges
Dictàmens tècnics, patologies, ITE i certificats de solidesa.
Activitats i obertures
Projecte d’activitat, memòries ambientals i legalitzacions.
Certificats georeferenciats (GML)
Generació de fitxers GML i certificats de coordenades per a segregacions, agrupacions o rectificacions de límits.
Plans d’autoprotecció (PAU)
Elaboració i implantació de PAU per a activitats i esdeveniments. Tècnics acreditats per la Generalitat de Catalunya.
Projectes destacats
Una selecció de treballs recents. Filtra per tipologia.
Abans i després
Transformacions reals. Arrossega el control per comparar.
El nostre procés
Acompanyament complet: rigor tècnic, disseny i gestió.
1· Briefing i presa de dades
Definició d’objectius, pressupost i timing. Visita i aixecament.
2· Concepte i disseny
Propostes en planta i 3D, materials i memòria de qualitats.
3· Tràmits i llicències
Gestió integral amb l’ajuntament i col·legis professionals.
4· Execució i direcció d’obra
Seguiment d’obra, control de costos i certificacions.
Cuines a mida · Showroom
Cuines a mida a Altafulla: disseny italià, funcionalitat alemanya
A Vita, la cuina és el cor de la llar: espais per cuinar, compartir i viure, amb materials nobles i mecanismes de precisió.
Disseny italià: proporció, matèria i llum
Línies netes, xapats nobles i tecnologia. Dissenyem cuines a mida a Altafulla amb una estètica mediterrània que dialoga amb l’arquitectura i la llum de la Costa Daurada. Elegància que es veu i es toca.
- Acabats premium i combinacions a mida
- Il·luminació tècnica integrada
- Integració d’electrodomèstics “invisible”
Funcionalitat alemanya: ergonomia que perdura
Ferratges de precisió, pantrys intel·ligents i mecanismes silenciosos. Optimitzem cada mòdul perquè la teva cuina funcioni com un rellotge: robustesa, ordre i confort per a l’ús diari.
- Ferratges soft-close i guies d’alta càrrega
- Zones de treball i flux de moviments estudiats
- Garantia d’instal·lació i servei postvenda
Cuina neta, funcional, mediterrània
Fronts laminats resistents a l’aigua, tiradors integrats i superfícies fàcils de mantenir. Una proposta ideal per habitatges a Altafulla i la Costa Daurada.
Disseny i instal·lació de cuines a mida a Altafulla, Tarragona, Cambrils, Reus i Valls. Disseny italià, funcionalitat alemanya i direcció d’obra pròpia.
Què diuen els clients
“Ens van escoltar des del primer moment i van saber captar exactament el que volíem. La casa ha quedat preciosa.”
— Anna & Marc • Habitatge a Altafulla
“Projecte molt ben resolt, amb idees pràctiques i bon gust. La comunicació ha estat excel·lent.”
— Jordi • Reforma local a Torredembarra
“Professionalitat i confiança. Ens van acompanyar en tot el procés i el resultat ha estat impecable.”
— Laura • Reforma pis a Tarragona
“Gràcies al seu assessorament vam estalviar temps i diners amb els tràmits de llicència. Molt recomanables.”
— Pere • Activitat comercial a Tarragona
“Ens van sorprendre amb propostes innovadores i funcionals. Un equip proper i molt seriós.”
— Clara & David • Pis a Barcelona
Preguntes freqüents
Quant triga una llicència d’obres a Altafulla, Tarragona o municipis propers?
Depèn del tipus d’intervenció i de cada ajuntament. En obres menors, el termini acostuma a ser de 2–6 setmanes. En obres majors, pot allargar-se 2–6 mesos. En molts casos es pot tramitar una comunicació prèvia per iniciar treballs de poca entitat. Ens encarreguem de tot el procés perquè no t’hagis de preocupar de res.
Treballeu amb pressupost tancat? Com controleu les desviacions?
Definim un pressupost detallat per capítols i fixem un abast tancat del projecte. Durant l’obra, fem certificacions mensuals i control d’ofertes amb industrials perquè el cost s’ajusti al previst. Si cal, licitem entre diversos contractistes per obtenir el millor preu.
Oferiu renderitzats 3D i visites virtuals abans de començar l’obra?
Sí. Fem renders fotorrealistes i tours 360º perquè visualitzis materials, il·luminació i distribucions abans de decidir. És clau per evitar canvis d’última hora i encertar des del primer dia.
Tramiteu la cèdula d’habitabilitat i l'etiqueta energètica amb l'Administració competent?
Sí. Tramitem cèdules d’habitabilitat i certificats energètics a Altafulla, Tarragona, Reus, Valls, Cambrils i Torredembarra. Gestionem mesures, documentació i tramitació telemàtica perquè tinguis els documents a punt per vendre o llogar.
Feu projectes i tràmits per a activitats comercials i obertures de tot tipus?
Sí. Elaborem projectes tècnics d’activitat, memòries ambientals, plans d’autoprotecció i adequacions a CTE, DB-SI, DB-HS, RITE, etc. T’ajudem a obtenir la llicència o comunicació d’obertura amb el menor temps i cost possibles.
Què és un certificat georreferenciat GML i quan el necessito?
És un fitxer amb les coordenades oficials d’un immoble o parcel·la, necessari en segregacions, divisió horitzontal, escriptures i tràmits registrals. El generem segons els requisits del Cadastre i el lliurem llest per presentar.
Com treballeu les cuines a mida i l’interiorisme?
Dissenyem i fabriquem cuines a mida amb proveïdors de qualitat i acabats durables. Fem projecte integral (plànols, materials, il·luminació i instal·lacions), pressupost i muntatge amb equips de confiança.
Necessito ITE (Inspecció Tècnica d’Edificis) per la meva comunitat?
Si l’edifici supera els 45 anys (o segons normativa vigent), és obligatori passar l’ITE. Fem inspecció, informe tècnic i tramitació amb l’administració competent, i proposem un pla de manteniment i reparacions prioritzades.
Quin és el procés per a una reforma integral o obra nova?
1) Visita i briefing de necessitats. 2) Avantprojecte i pressupost orientatiu. 3) Projecte bàsic i executiu. 4) Llicència. 5) Licitació i direcció d’obra. 6) Lliurament final i garanties. Ens encarreguem de tot el cicle.
Treballar fora d’Altafulla incrementa molt el cost?
No. Treballem habitualment a Tarragona, Reus, Valls, Salou, Cambrils, Torredembarra i a la resta de poblacions de la província de Tarragona. Els desplaçaments estan optimitzats i ho detallem sempre al pressupost perquè tinguis transparència total.
Quines garanties ofereixen els industrials i els materials?
Exigim garanties per escrit d’industrials i fabricants, i lliurem un llibre de l’obra amb manuals i manteniments. La nostra direcció d’obra vetlla perquè tot s’executi segons projecte i normativa.
Contacte
En enviar, acceptes la nostra política de privacitat.